DTAD

Ausschreibung - Bau von Wohnheimen in München (ID:10906267)

Übersicht
DTAD-ID:
10906267
Region:
81476 München
Auftragsart:
Archiviertes Dokument
Europäische Ausschreibung
Europäische Ausschreibung
Dokumententyp:
Ausschreibung
Ausschreibung
Verfahrensart:
Verhandlungsverfahren
Kategorien:
Sonstige Bauleistungen im Hochbau
CPV-Codes:
Bau von Wohnheimen
Vergabeordnung:
Dienstleistungsauftrag (VOL/VOF)
Vergabe in Losen:
nein
Kurzbeschreibung:
Der Auftraggeber beabsichtigt die Vergabe von Architektenleistungen nach Maßgabe von § 34 HOAI 2013, wobei als Besondere Leistung zusätzlich die Erstellung des Verwendungsnachweises nach...
Termine und Fristen
DTAD-Veröffentlichung:
30.06.2015
Frist Vergabeunterlagen:
28.07.2015
Frist Angebotsabgabe:
28.07.2015
Schließen
Diese Ausschreibung ist bereits abgelaufen. Wir haben für Sie nach Alternativen gesucht:
25.000 tagesaktuelle Ausschreibungen gefunden.
Beteiligte Firmen & Vergabestellen
Vergabestelle:
Katholisches Jugendsozialwerk München e. V.
Forstenrieder Allee 107
81476 München
Herrn Egon Forchhammer
Telefon: +49 8974515313
Fax: +49 8974515319
E-Mail: egon.forchhammer@kjsw.de
http://www.kjsw.de

 
Weitere Auskünfte erteilen:
SIBETH Partnerschaft Rechtsanwälte Steuerberater mbB
Oberanger 34-36
80331 München
Herrn Andreas Pannier
Telefon: +49 8938808212
Fax: +49 8938808209
E-Mail: a.pannier@sibeth.com

Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an:
SIBETH Partnerschaft Rechtsanwälte Steuerberater mbB
Oberanger 34-36
80331 München
Herrn Andreas Pannier
Telefon: +49 8938808212
Fax: +49 8938808209
E-Mail: a.pannier@sibeth.com

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen verschicken:
SIBETH Partnerschaft Rechtsanwälte Steuerberater mbB
Oberanger 34-36
80331 München
Herrn Andreas Pannier
Telefon: +49 8938808212
Fax: +49 8938808209
E-Mail: a.pannier@sibeth.com

Öffentliche Ausschreibungen
please wait
Gewerbliche Bauvorhaben
please wait
Gewonnene / Vergebene Aufträge
please wait
Geschäftsbeziehungen
please wait

Leistungsbeschreibung
Beschreibung:
Ersatzneubau Mädchenhaus des Jugendwohn- und Gästehauses München – Nord, Ausschreibung Architektenleistungen gem. § 34 HOAI 2013.
Der Auftraggeber beabsichtigt die Vergabe von Architektenleistungen nach Maßgabe von § 34 HOAI 2013, wobei als Besondere Leistung zusätzlich die Erstellung des Verwendungsnachweises nach Abschluss der Leistungsphase 8 beauftragt werden soll.
Das Jugendwohn- und Gästehaus München – Nord, dessen Träger der Auftraggeber ist, besteht aus einem Haupthaus und einem Mädchenhaus, wobei letzteres als reines Bettenhaus ausschließlich der Unterbringung der Jugendlichen dient. Das Haupthaus wurde in den Jahren 1951/1952 gebaut und eingeweiht, das Mädchenhaus wurde im Jahre 1959 errichtet. Zu den Benutzergruppen zählen vorwiegend Auszubildende, Berufsschüler, Meisterschüler und Praktikanten. Ebenso können Jugendliche, die aus persönlichen oder sozialen Gründen nicht bei ihren Eltern leben wollen oder können, aufgenommen werden. Seit September 2005 werden auch junge Leistungssportler und Leistungssportlerinnen des Olympiastützpunktes Bayern aufgenommen.
Die zentralen Einrichtungen wie Verwaltung, Mensa mit Küche, gemeinsame Aufenthaltsräume etc. befinden sich im Haupthaus. Das Haupthaus wurde im Jahre 1987 renoviert und aufgrund der sich ändernden Anforderungen für die Unterbringung von Jugendlichen ab dem Jahre 1995 erweitert und ist nicht Gegenstand der Ausschreibung.
Das Mädchenhaus wurde ebenfalls im Jahre 1987 renoviert, aber entspricht jetzt nicht mehr den baulichen und technischen Anforderungen an ein Jugendwohnheim und soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Der Neubau soll zeitgerechte Anforderungen an die Unterbringung von Schülern und Jugendlichen erfüllen.
Der Auftraggeber hat freihändig ein Architekturbüro mit den Leistungsphasen 1 bis 4 der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2013 beauftragt. Zum Zeitpunkt der Absendung der Bekanntmachung ist die Leistungsphase 3 fast abgeschlossen. Der Bauantrag soll im Juli/August 2015 eingereicht werden.
Die nunmehr ausgeschriebenen Leistungen umfassen die Leistungsphasen 5-9 gem. § 34 HOAI 2013 auf Basis der bisher erbrachten Planungen. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen, nämlich Leistungsphase 5 (1. Stufe), 6-8 (2. Stufe) und 9 (3. Stufe). In der Leistungsphase 8 wird die persönliche Anwesenheit des Bauleiters von etwa drei bis vier Mal pro Woche à jeweils ca. drei bis vier Stunden vertraglich vorgesehen.
Im Zuschlagsverfahren erhalten alle ausgewählten Bieter, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, Gelegenheit zur umfangreichen Einsicht in sämtliche Projektunterlagen, die für die Abgabe eines Honorarangebotes und die Durchführung eines beabsichtigten Verhandlungsgesprächs erforderlich sind.
Nach der vorliegenden Kostenschätzung wird von Gesamtbaukosten in Höhe von rund 3 500 000 EUR (brutto) ausgegangen, wobei die Rahmenbedingungen für diese Annahme fortzuschreiben sind. Das Projekt soll neben einem Eigenleistungsanteil an der Finanzierung des Auftraggebers durch eine Inanspruchnahme staatlicher Zuwendungen realisiert werden, wobei eine Kofinanzierung durch die Stadt München, der Regierung von Oberbayern sowie des Bayerischen Kultusministeriums angestrebt wird. Um die Förderfähigkeit des Projekts zu gewährleisten, sind gewisse bauliche Standards einzuhalten, die sich unter anderem aus dem vorläufigen Musterraumprogramm zu den Orientierungswerten der Heimaufsichten für Schüler- und Jugendwohnheime in Bayern (Stand: 18.4.2013) ergeben.
Im Ersatzneubau sind 2 Wohngruppen für jeweils bis zu 20 Schüler oder Jugendliche unterzubringen. Insgesamt wird also eine Anzahl von 35 bis max. 40 Betten in Einzel- und Doppelzimmern angestrebt. Nach heutigen, marktorientierten Anforderungen ist jedes Bettenzimmer mit einer eigenen Sanitäreinheit ausgestattet. Jede Wohngruppe funktioniert als abgeschlossene Einheit mit eigenem Eingang und verfügt über einen Wohnaufenthaltsraum mit integrierter Kochnische. Das Gebäude soll in konventioneller Bauweise mit wärmegedämmter Fassade nach ENEV 2014 errichtet werden.
Es wird erwartet, dass mit der Leistungserbringung sofort nach Zuschlagserteilung begonnen wird. Mit der Erarbeitung der Ausführungsplanung ist nach dem derzeitigen Terminplan ab Ende September 2015 zu beginnen. Die bauliche Realisierung der gesamten Maßnahme ist nach Einzelgewerken gem. VOB/B bzw. VOB/C vorgesehen.
Vergabe von Architektenleistungen gemäß § 34 HOAI 2013, Leistungsphasen 5-9, wobei als Besondere Leistung zusätzlich die Erstellung des Verwendungsnachweises nach Abschluss der Leistungsphase 8 beauftragt werden soll. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen, nämlich Leistungsphase 5 (1. Stufe), 6-8 (2. Stufe) und 9 (3. Stufe).

CPV-Codes: 45215214

Erfüllungsort:
München.
Nuts-Code: DE212

Verfahren & Unterlagen
Verfahrensart:
Verhandlungsverfahren

Dokumententyp:
Ausschreibung

Vergabeordnung:
Dienstleistungsauftrag

Org. Dok.-Nr:
225760-2015

Vergabeunterlagen:
Bindefrist des Angebots: 31.10.2015.

Termine & Fristen
Unterlagen:
28.07.2015 - 10:00 Uhr

Angebotsfrist:
28.07.2015 - 10:00 Uhr

Ausführungsfrist:
30.09.2015 - 30.09.2022

Bedingungen & Nachweise
Sicherheiten:
Nachweis gem. § 5 Abs. 4 lit. a) VOF über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der Europäischen Union zugelassenen Versicherer für Personenschäden und für Sach- und Vermögensschäden mit den Deckungssummen je Schadensfall:
— Personenschäden: 1 000 000 EUR,
— Sach- und Vermögensschäden: 1 000 000 EUR.
Falls die Höhe der vorhandenen Deckungssumme nicht ausreicht, ist eine Bestätigung des Haftpflichtversicherers, dass im Falle einer Beauftragung die Deckungssumme auf die vorgegebenen Beträge erhöht werden kann, sowie eine Verpflichtungserklärung des Bewerbers, dass im Falle der Beauftragung von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht wird, beizufügen.
Die Versicherung muss mindestens für die Dauer der Ausführungsfrist, z. B. unbefristet, sich automatisch verlängernd o. ä. abgeschlossen sein.
Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o. g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall einer Bewerbergemeinschaft ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den o. g. Bedingungen eintritt.

Zahlung:
Verordnung über die Honorare für Leistungen der Architekten und Ingenieure (HOAI) in der Fassung 2013.

Zuschlagskriterien:
Wirtschaftlichstes Angebot

Geforderte Nachweise:
Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers
Mit dem Teilnahmeantrag sind alle nachfolgend genannten Erklärungen und Nachweise einzureichen. Eine Bewerbung um die Teilnahme am Verhandlungsverfahren (Teilnahmeantrag) ist ausschließlich mittels des vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsformulars möglich. Die Unterlagen für den Teilnahmewettbewerb können bei den unter Ziff. I.1 genannten Kontaktstellen angefordert werden.
Der Teilnahmeantrag ist bei der Vergabestelle schriftlich und mit rechtsverbindlicher Unterschrift an den entsprechend gekennzeichneten Stellen einzureichen. Dabei ist der Teilnahmeantrag in einem verschlossenen Umschlag, dieser wiederum in einem verschlossenen Umschlag mit dem dafür in dem Bewerbungsformular vorgesehenen Adressetikett zu versehen und einzureichen.
Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen:
(1) Erklärung, dass die verfahrensgegenständlichen Dienstleistungen gemäß § 2 Abs. 3 VOF unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erbracht werden;
(2) Erklärung, ob und auf welche Art gemäß § 4 Abs. 2 VOF wirtschaftliche Verknüpfungen des Bewerbers mit anderen Unternehmen bestehen;
(3) Erklärung, ob und auf welche Art gemäß § 4 Abs. 2 VOF der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeitet;
(4) Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 4 Abs. 6 Satz 1 lit. a)-g) und Abs. 9 lit. a)-e) VOF vorliegen; sowie
(5) Vorlage eines Auszugs aus dem Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 6 Monate).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen:
(1) Erklärung zum Umsatz für vergleichbare Leistungen (Objektplanung) gemäß § 5 Abs. 4 lit. c) VOF, jeweils in den letzten 3 Geschäftsjahren (2012, 2013 und 2014);
(2) Angabe des jährlichen Mittels der Beschäftigten gemäß § 5 Abs. 5 lit. d) VOF, jeweils in den letzten 3 Geschäftsjahren (2012, 2013 und 2014) unterteilt nach Berufsgruppen; sowie
(3) Angabe über die beabsichtige Vergabe von Unteraufträgen nach § 5 Abs. 5 lit. h) VOF.

Technische Leistungsfähigkeit
Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen:
(1) Angaben gemäß § 5 Abs. 5 lit. c) VOF zu den für die technische Leitung vorgesehenen Personen (Projektleiter sowie stellvertretender Projektleiter) einschließlich Nachweis gemäß § 5 Abs. 5 lit. a) VOF deren fachlicher Qualifikation durch Vorlage der Berufszulassung; zudem sind folgende Angaben erforderlich, nämlich
(a) jeweils zu branchenspezifischer Berufserfahrung in Jahren;
(b) mindestens 1 Referenzprojekt (maximal 3 Referenzen) über in den letzten 5 Jahren (2010, 2011, 2012, 2013 und 2014) erbrachte Maßnahmen des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters, die mit den zu vergebenden Dienstleistungen vergleichbar sind. Den Referenzen sind wiederum Anlagen mit aussagekräftigen Informationen (Grafiken, Grundrisse, Ansichten, Fotos, wesentliche Gebäudekenndaten) in Papierform auf jeweils maximal 3 DIN A4 Seiten beizufügen. Es können auch solche Referenzprojekte angegeben werden, bei deren Bearbeitung sowohl der Projektleiter als auch der stellvertretende Projektleiter gemeinsam tätig waren. Sofern vom Bewerber im Rahmen der Bewerbung mehr als 3 Referenzen an der entsprechenden Stelle im Bewerbungsformular angegeben werden, werden zugunsten des Bewerbers die Referenzen gewertet, die den Anforderungen an die ausgeschriebenen Leistungen optimalerweise entsprechen. Dabei sind Maßnahmen nachzuweisen, die Hochbauten der öffentlichen Hand oder kirchlicher Träger zum Gegenstand hatten (Mindestanforderung). Wenn die Mindestanforderung nicht erfüllt ist, kann die jeweilige Referenz nicht gewertet werden. Zum Ausschluss führt dies aber nicht. Darüber hinaus werden die Referenzen anhand folgender Kriterien (zu den Details siehe die dem Bewerbungsformular beiliegende Auswahlmatrix) bewertet:
— Neubau-, Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahme im Bereich Jugendwohnen (beispielsweise Jugendwohnheim, Jugendherberge oder Hostel);
— Energieeffizientes Bauen/ Energetische Sanierung;
— unter Inanspruchnahme staatlicher (Bund oder Land) oder kirchlicher Zuwendungen.
Für jedes Referenzprojekt ist jeweils eine Bestätigung der abgeschlossenen Maßnahme mittels Referenzbescheinigung des öffentlichen bzw. privaten Auftraggebers vorzulegen, wobei die Bestätigung jeweils auch eine Erklärung des öffentlichen bzw. privaten Auftraggebers zu enthalten hat, ob die festgelegten Kosten und Termine eingehalten wurden und, falls dem nicht so sein sollte, dass die Abweichung nicht auf eine Schlechtleistung des Planers zurückzuführen ist.
(2) Angabe von mindestens 1, maximal 3 Referenzen des Büros nach Maßgabe von § 5 Abs. 5 lit. b) VOF über in den letzten 5 Jahren (2010, 2011, 2012, 2013 und 2014) erbrachte Maßnahmen, die mit den zu vergebenden Dienstleistungen vergleichbar sind. Den Referenzen sind wiederum Anlagen mit aussagekräftigen Informationen (Grafiken, Grundrisse, Ansichten, Fotos, wesentliche Gebäudekenndaten) in Papierform auf jeweils maximal 3 DIN A4 Seiten beizufügen. Es können auch die Referenz-projekte angegeben werden, die als personenbezogene Referenz beim Projektleiter bzw. stellvertretenden Projektleiter benannt wurden, sofern diese im Büro des Bewerbers erbracht wurden. Sofern vom Bewerber im Rahmen der Bewerbung mehr als 3 Referenzen an der entsprechenden Stelle im Bewerbungsformular angegeben werden, werden zugunsten des Bewerbers die Referenzen gewertet, die den Anforderungen an die ausgeschriebenen Leistungen optimalerweise entsprechen. Dabei sind Maßnahmen nachzuweisen, die Hochbauten der öffentlichen Hand oder kirchlicher Träger zum Gegenstand hatten (Mindestanforderung). Wenn die Mindestanforderung nicht erfüllt ist, kann die jeweilige Referenz nicht gewertet werden. Zum Ausschluss führt dies aber nicht. Darüber hinaus werden die Referenzen anhand folgender Kriterien (zu den Details siehe die dem Bewerbungsformular beiliegende Auswahlmatrix) bewertet:
— Neubau-, Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahme im Bereich Jugendwohnen (beispielsweise Jugendwohnheim, Jugendherberge oder Hostel);
— Energieeffizientes Bauen/ Energetische Sanierung;
— unter Inanspruchnahme staatlicher (Bund oder Land) oder kirchlicher Zuwendungen.
Für jedes Referenzprojekt ist jeweils eine Bestätigung der abgeschlossenen Maßnahme mittels Referenzbescheinigung des öffentlichen bzw. privaten Auftraggebers vorzulegen, wobei die Bestätigung jeweils auch eine Erklärung des öffentlichen bzw. privaten Auftraggebers zu enthalten hat, ob die festgelegten Kosten und Termine eingehalten wurden und, falls dem nicht so sein sollte, dass die Abweichung nicht auf eine Schlechtleistung des Planers zurückzuführen ist.

Bitte beachten Sie: Die Darstellung des Dokumentes auf dieser Seite wurde angepasst. Die ursprüngliche Version finden Sie hier.
DTAD
Sie sind noch kein registrierter Kunde?
Sie sind noch kein registrierter Kunde?
Testen Sie den DTAD kostenlos und unverbindlich
Mit dem kostenlosen und unverbindlichen Testzugang des DTAD erhalten Sie vollen Zugriff auf diese Ausschreibung sowie jährlich weitere 600.000 aktuelle Aufträge und Ausschreibungen.
 
Login für registrierte Kunden
Benutzername:
Passwort:

DTAD
Jetzt kostenlos testen