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Ausschreibung - Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien in München (ID:10082528)

Übersicht
DTAD-ID:
10082528
Region:
80333 München
Auftragsart:
Archiviertes Dokument
Europäische Ausschreibung
Europäische Ausschreibung
Dokumententyp:
Ausschreibung
Ausschreibung
Vertragsart:
Zeitvertrag
Verfahrensart:
Offenes Verfahren
Kategorien:
Gebäude-, Unterhaltsreinigung, sonstige Reinigungsdienste, Immobilienverwaltung, Facility Management, Hausmeisterdienste
CPV-Codes:
Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien , Gebäudereinigung , Hausmeisterdienste
Vergabeordnung:
Dienstleistungsauftrag (VOL/VOF)
Vergabe in Losen:
nein
Kurzbeschreibung:
Schäfflerhof“ Schäfflerstr. 4,6,8; Maffeistr. 3, 3a, 5; Windenmacherstr. 2 sowie Theatinerstr. 1 in 80333 München – Einzelhandels-, Büro- und Wohngebäude in zentraler Citylage. Infrastrukturelles...
Termine und Fristen
DTAD-Veröffentlichung:
24.10.2014
Frist Vergabeunterlagen:
21.11.2014
Frist Angebotsabgabe:
11.12.2014
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Beteiligte Firmen & Vergabestellen
Vergabestelle:
Bayerische Ärzteversorgung, gesetzlich vertreten durch die Bayerische Versorgungskammer – S 132 Beschaffung und Vergabe
Arabellastraße 33
81925 München
Herrn Entsfellner/Frau Maier
Telefon: +49 8992358587
Fax: +49 8992358995
E-Mail: bauvergabe@versorgungskammer.de
www.versorgungskammer.de

Öffentliche Ausschreibungen
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Gewerbliche Bauvorhaben
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Gewonnene / Vergebene Aufträge
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Geschäftsbeziehungen
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Leistungsbeschreibung
Beschreibung:
„Schäfflerhof“ Schäfflerstr. 4,6,8; Maffeistr. 3, 3a, 5; Windenmacherstr. 2 sowie Theatinerstr. 1 in 80333 München – Einzelhandels-, Büro- und Wohngebäude in zentraler Citylage.
Infrastrukturelles Gebäudemanagement und Objektbetrieb.
Bei dem zu bewirtschaftendem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 12 980 m². Es gibt eine durchwegs anspruchsvolle Mieterklientel. Flächen im Erdgeschoss werden gewerblich genutzt (Einzelhandel, Gastronomie), in den oberen Geschossen befinden sich Büroflächen unterschiedlicher Kanzleien sowie Arztpraxen und Wohnungen. Zum Objekt gehören eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen in Duplex-Parkanlagen sowie Technik- und Hausanschlussräume, Fahrradabstellräume, Lagerflächen etc. in den Untergeschossen. Die objektumgebenden Freiflächen ab Grundstücksgrenze zählen zum städtischen Außenraum, der teilweise noch zum Objekt zugehörig ist. Es gibt einen öffentlich genutzten, befestigten Innenhof, der zugleich FW-Zufahrt und nur eingeschränkt befahrbar ist. Die Hofflächen sind gepflastert und teilweise mit Straßenbäumen sowie Kübelpflanzen bestanden. Die Dächer des Objekts sind als Satteldächer ausgeführt, Flachdachflächen im 1. OG im Innenhof sind teilweise intensiv begrünt. Die Dachflächen im Innenhof sind für Personal, ggf. mit Arbeitsgerät (z. B. Mäher) nur erschwert zugänglich.

CPV-Codes: 70332300, 90911200, 98341140

Erfüllungsort:
München.
Nuts-Code: DE212

Verfahren & Unterlagen
Verfahrensart:
Offenes Verfahren

Dokumententyp:
Ausschreibung

Vergabeordnung:
Dienstleistungsauftrag

Org. Dok.-Nr:
363087-2014

Aktenzeichen:
9530-14-IGM-01

Vergabeunterlagen:
Preis: 18 EUR
18 EUR (wird nicht erstattet). Die Unterlagen werden nur versandt, wenn die schriftliche Anforderung der Vergabeunterlagen bei der Kontaktstelle – siehe unter a) – rechtzeitig erfolgte und der Einzahlungsnachweis in Kopie vorliegt. Nach Ablauf der Anforderungsfrist werden keine Anforderungen mehr entgegengenommen. Sollte der nachgenannte Verwendungszweck bei der Überweisung nicht ordnungsgemäß ausgefüllt sein, kann eine Zusendung der Unterlagen auch bei rechtzeitiger Zahlung nicht gewährleistet werden. Schecks werden nicht angenommen.
Zahlungsweise: Überweisung Empfänger: Bayerische Versorgungskammer – Gemeinschaftskonto der Versorgungseinrichtungen, IBAN: DE53 7005 0000 0002 0581 82, BIC: BYLADEMMXXX, Bayerische Landesbank München, Verwendungszweck: 9530-14-IGM-01.
Ein wirksames Angebot kann nur mittels Verwendung der vom Auftraggeber gestellten und ausgefüllten Vergabeunterlagen abgegeben werden. Bieterfragen sind bis 1.12.2014 zulässig.

Termine & Fristen
Unterlagen:
21.11.2014 - 12:00 Uhr

Angebotsfrist:
11.12.2014 - 10:00 Uhr

Ausführungsfrist:
01.04.2015 - 31.03.2020

Bindefrist:
09.02.2015

 
Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Tag
11.12.2014 - 10:00

Bedingungen & Nachweise
Zahlung:
Zahlungen nach § 17 VOL/B und Zusätzlichen Vertragsbedingungen.

Zuschlagskriterien:
Niedrigster Preis

Geforderte Nachweise:
Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers
Der Bieter (bei Bietergemeinschaften gelten die nachfolgenden Forderungen für jedes Mitglied) hat mit dem Angebot zum Nachweis seiner Eignung die geforderten Angaben gem. der den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen.
Erklärung des Bieters, dass
1) die gesetzliche Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist,
2) er (einschließlich der ihm zuzurechnenden Personen) nicht im Rahmen seiner beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung begangen hat,
3) er die gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung selbst erfüllt ODER durch Dritte, wobei er dies auf einem Beiblatt erläutert, falls er diese Voraussetzungen nicht erfüllt,
4) die Verpflichtung zur Zahlung der Beiträge an die Berufsgenossenschaft ordnungsgemäß erfüllt ist, unter Angabe der Berufsgenossenschaft und Mitgliedsnummer,
5) das Unternehmen in den letzten 2 Jahren nicht gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 i.V.m. § 8 Abs. 1 Nr. 2, §§ 9 bis 11 des Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetzes, § 404 Abs. 1 oder 2 Nr. 3 des Dritten Buches Sozialgesetzbuch, §§ 15, 15a, 16 Abs. 1 Nr. 1, 1b oder 2 des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes, § 266a Abs. 1 bis 4 des Strafgesetzbuches mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist oder gemäß § 21, Abs. 1 i.V.m. § 23 des Arbeitnehmerentsendegesetzes mit einer Geldbuße von wenigstens 2 500 EUR belegt worden ist.
Der Auftraggeber behält sich vor, die entsprechenden Nachweise zu den angegebenen Erklärungen des Unternehmens nachzufordern. Ausländische Unternehmen, in deren Herkunftsland die geforderten Nachweise nicht erhältlich sind, können vergleichbare Bescheinigungen der zuständigen Behörden oder Stellen ihres Herkunftslandes unter Beifügung einer amtlich beglaubigten oder von einem öffentlich bestellten oder beeidigten Übersetzer oder Dolmetscher angefertigten Übersetzung in die deutsche Sprache vorlegen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.2.2) und III.2.3)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Der Bieter (bei Bietergemeinschaften gelten die nachfolgenden Forderungen für jedes Mitglied) hat mit dem Angebot zum Nachweis seiner Eignung die geforderten Angaben gem. der den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen.
Erklärung des Bieters,
6) dass ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren weder beantragt noch eröffnet wurde, ein Antrag auf Eröffnung nicht mangels Masse abgelehnt wurde und sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet,
7) zum Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (netto), der auf Leistungen entfällt, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind,
8) dass er sich verpflichtet, während der gesamten Vertragslaufzeit eine Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen
— 5 000 000 EUR für Personen- und Sachschäden,
— 100 000 EUR für reine Vermögensschäden,
— 50 000 EUR für Schlüsselverlustschäden abzuschließen und während der Vertragslaufzeit aufrecht zu erhalten.
9) Erklärung des Bieters, dass er sich zur Einhaltung der Regelungen des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes zur Zahlung der Mindestlöhne verpflichtet.

Technische Leistungsfähigkeit
Der Bieter (bei Bietergemeinschaften gelten die nachfolgenden Forderungen für jedes Mitglied) hat mit dem Angebot zum Nachweis seiner Eignung die geforderten Angaben gem. der den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen:
10) 3 Referenzen mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren bzw. seit Geschäftsgründung. Jeder Referenz muss 1 Objekt mit mindestens 15 000 m² BGF zugrunde liegen,
11) Zur Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen,
12) Benennung von Teilleistungen, welche durch Nachunternehmen/andere Unternehmen erbracht werden sollen. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen mit den unter Zifffer III.1) und III.2) dieser Bekanntmachung benannten Angaben, Nachweise und Erklärungen zur finanziellen, wirtschaftlichen oder technischen Leistungsfähigkeit sind vor Zuschlagserteilung auf Anforderung einzureichen,
13) Erklärung über die Zertifizierung des Unternehmens nach ISO 9000 ff oder Nachweis eines gleichwertigen Qualitätsmanagementsystems,
14) Berufsausbildung Objektleiter:
Staatl. Geprüfter Techniker, Dipl. Ing. oder Meister mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in vergleichbarer Stellung.
15) Berufsausbildung Servicetechniker:
Techniker oder Fachkraft z. B. Haus-, Elektro- oder MSR Technik,
16) Der AN hat mit seinem Personal während der Hauptnutzungszeiten des Objekts die folgenden Qualifikationen bereitzuhalten: Betriebshelfer, Brandschutzbeauftragter, Personal mit Befähigung zur Aufzugsnotbefreiung.
Die Qualifikation des vorgesehen Personals ist auf Verlangen durch entsprechende Nachweise zu belegen.

Bitte beachten Sie: Die Darstellung des Dokumentes auf dieser Seite wurde angepasst. Die ursprüngliche Version finden Sie hier.
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14.03.2015
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