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DTAD Deutscher Auftragsdienst

Öffentliche Baukonzessionen - Verkauf von Grundstücken in Weilburg (ID:3231392)

Auftragsdaten
Titel:
Verkauf von Grundstücken
DTAD-ID:
3231392
Region:
35781 Weilburg
Auftragsart:
Europäische Ausschreibung
Dokumententyp:
Öffentliche Baukonzessionen
Termine und Fristen
DTAD-Veröffentlichung:
08.11.2008
Beteiligte Firmen und Vergabestellen
Vergabestelle:
Zusätzliche Informationen
Kurzbeschreibung:
Die Stadt Weilburg sucht einen Investor, der das Grundstück des heutigen Parkdecks ?Am Rathaus? (Parzelle 197/5) erwirbt, um es der Lage im denkmalgesch?tzten Umfeld angemessen zu bebauen. Das Grundstück befindet sich am Rande der Altstadt entlang der Mauerstra?e, die in diesem Bereich nur mit dem Parkdeck bebaut ist und somit einen Blick auf die Lahnaue und die dahinter liegenden Hänge des Weiltales der Lahnschleife bietet. Das Grundstück ist weiterhin gekennzeichnet durch seine besondere topographische Hanglage, die sich vom Niveau der Mauersta?e bis zur Lahnaue erstreckt. Es schließt einerseits an die Altstadt Weilburgs an, andererseits an die Hanglagen, die für Weilburg typisch sind: Felslagen, zum Teil terrassiert und mit Mauern befestigt, bebaut oder durch Bewuchs gekennzeichnet. Die Stadt Weilburg möchte, dass auf dem Grundstück des abzurei?enden Parkdecks ein innerst?dtisches Einkaufszentrum errichtet wird; ein Fachmarktzentrum ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Abbruch unterliegt dem Investor. Es gibt in Weilburg einen ergänzenden Bedarf an großflächigen Einzelhandelsfl?chen in der Altstadt, die hier bislang kein Angebot, zum Beispiel im Lebensmittelbereich, hat. Die Realisierung einer Verkaufsfläche von etwa 5 000 qm zuzüglich rd. 250 m? gastronomische Nutzungen sowie rd. 1 000 m? Arztpraxen soll sich in die denkmalgesch?tzte Gesamtanlage ?Altstadt Weilburg? passend einfügen. Auf dem Grundstück sollen sowohl große, als auch kleinere Einzelhandelseinrichtungen mit angemessenen Lagerfl?chen geschaffen werden. Die Erschließung sollte über die Mauerstra?e erfolgen. Auch für die medizinische Versorgung sollen Fl?chen geschaffen werden. Diese sollen am Standort des derzeitigen Parkdecks, oder alternativ auf dem Grundstück ?Im Bangert? (nicht Gegenstand der Ausschreibung) untergebracht werden. Wohnen kann in begrenztem Umfang vorgesehen werden. Somit muss sich die Planung für eine zukünftige Bebauung mit der Lage und ggf. Stapelung der neuen Fl?chen beschäftigen. Insbesondere ist zu beachten, dass sich die Neubebauung an die Silhouette der Mauerstra?e bzw. an die topographischen Gegebenheiten entlang der Straße ?Hinter dem Rathaus?, deren H?henverlauf bzw. den Terrassenverl?ufen einfügt. Die nach der Stellplatzsatzung der Stadt Weilburg benötigten Stellplätze sind ausschließlich im gleichen Gebäude zu realisieren. ?berschl?glich entstehen aus den geforderten Fl?chen Sollzahlen von etwa 250 Stellpl?tzen. Für das hier beschriebene Gebiet läuft zurzeit ein Realisierungswettbewerb, in dessen Rahmen die Vorplanung von 15 internationalen Architekturbüros ausgearbeitet wird. Die Teilnehmer wurden aus einem größeren Bewerberkreis an Hand ihrer Qualifikationen und Referenzen ausgewählt. Ihre Wettbewerbsbeitr?ge werden Ende Februar 2009 durch ein Preisgericht bewertet. Der in dieser Ausschreibung gesuchte Investor wird an das Ergebnis dieses Wettbewerbs gebunden sein. Zusätzlich hat der Investor einen Teil der Wettbewerbskosten zu übernehmen. Sofern zeitlich keine Hinderungsgr?nde bestehen, soll der Grundst?ckserwerber dem Preisgereicht als Sachpreisrichter angehören.
Kategorien:
Immobiliendienste, Maklerleistungen
CPV-Codes:
Verkauf von Grundstücken
Vergabeordnung:
Bauauftrag (VOB)
Originalsprache:
Verfügbare Sprachen:
DE

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Für Vertragskunden
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