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Öffentliche Baukonzessionen - Verkauf von Grundstücken in Steineroth (ID:2464644)

Auftragsdaten
Titel:
Verkauf von Grundstücken
DTAD-ID:
2464644
Region:
57518 Steineroth
Auftragsart:
Europäische Ausschreibung
Europäische Ausschreibung
Dokumententyp:
Öffentliche Baukonzessionen
Öffentliche Baukonzessionen
Termine und Fristen
DTAD-Veröffentlichung:
27.02.2008
Beteiligte Firmen und Vergabestellen
Vergabestelle:
Zusätzliche Informationen
Kurzbeschreibung:
Kurze Beschreibung des Auftrags: Die Stadt Betzdorf beabsichtigt den Verkauf von ihrem Eigentum stehenden innerstädtischen Grundstücken, gelegen an der Wilhelmstraße /Konrad-Adenauer-Platz/Siegufer, unter der Übernahme einer Verpflichtung zum Abriss der bestehenden Bebauung und unter Übernahme der Verpflichtung des Bewerbers die Grundstücke mit einer Einzelhandelsimmobilie zu bebauuen, die nach Planungsentwürfen des Bewerbers zu errichten ist. Der Erwerber erhält Gelegenheit angrenzende Grundstücksteilflächen von Dritten zu erwerben und diese in die Projektentwicklung zu integrieren.
Kategorien:
Immobiliendienste, Maklerleistungen
CPV-Codes:
Verkauf von Grundstücken
Vergabeordnung:
Bauauftrag (VOB)
Vollständige Bekanntmachung
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Org. Dok.-Nr:  55514-2008

BAUKONZESSION

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):
Stadt Betzdorf, Hellerstraße 2, Kontakt Stadt Betzdorf, z. Hd. von Herrn Dietrich, D-57518 Betzdorf. Tel. (49-2741) 29 13 10. E-Mail: pdietrich@betzdorf.de. Fax (49-2741) 29 11 71. Internet-Adresse(n): Hauptadresse des Auftraggebers: www.betzdorf.de. Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen. Spezifische Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen. Anträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Regional- oder Lokalbehörde. ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) BESCHREIBUNG DER BAUKONZESSION
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Projektentwicklung Siegparkplatz/ AKA- Gebäude Verkauf von Grundstücken unter Übernahme einer Bauverpflichtung.
II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung:
NUTS-Code: DEB13. Hauptausführungsort: Betzdorf.
II.1.3) Kurze Beschreibung des Auftrags:
Die Stadt Betzdorf beabsichtigt den Verkauf von ihrem Eigentum stehenden innerstädtischen Grundstücken, gelegen an der Wilhelmstraße /Konrad-Adenauer-Platz/Siegufer, unter der Übernahme einer Verpflichtung zum Abriss der bestehenden Bebauung und unter Übernahme der Verpflichtung des Bewerbers die Grundstücke mit einer Einzelhandelsimmobilie zu bebauuen, die nach Planungsentwürfen des Bewerbers zu errichten ist. Der Erwerber erhält Gelegenheit angrenzende Grundstücksteilflächen von Dritten zu erwerben und diese in die Projektentwicklung zu integrieren.
II.1.4) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
70122100.
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Die voraussichtlichen Baukosten der zu übernehmenden Bauverpflichtung einschließlich des für die Grundstücke zu zahlenden Kaufpreises können einen Betrag von 15 000 000 EUR übersteigen.
II.2.2) Mindestprozentsatz der Arbeiten, die an Dritte vergeben werden:
Nicht zutreffend. ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
III.1) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.1.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass keine Personen, deren Verhalten dem Unternehmen zuzuordnen ist, aufgrund der in § 8 a Abs. 1 VOB/A genannten Verstöße rechtskräftig verurteilt worden sind. Anstatt dieser Erklärung kann der Bewerber seinen Bewerbungsutnerlagen einen Gewerbezentralregisterauszug oder eine gleichwertige Erklärung beilegen. 2. Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass kein in § 8 Nr. 5 Abs. a bis d VOB/A erwähnter Umstand vorliegt. 3. Vorlage der Eintragung des Bewerbers in das Berufs- oder Handelsregister am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers oder der Vorlage der vergleichbaren Urkunde des Herkunftsstaates des Bewerbers.
III.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Vorlage von Nachweisen zu den in § 8 Nr. 3 Abs. 1 a-c VOB/A genannten Kriterien. Der Bewerber hat durch geeignete Unterlagen nachzuweisen, dass er in der Lage ist, im Auftragsfalle den Kaufpreis und die Herstellkosten des Objekts in Höhe von mindestens 15 Millionen € zu finanzieren, - mindestens durch eine Erläuterung seines Finanzierungsplans im Auftragsfalle, - gegebenenfalls durch Vorlage einer Finanzierungszusage eines Kreditistitutes oder einer Bank oder eines Dritten, unter Angabe der Bedingungen, zu denen die Finanzierung gewährt wird, - gegebenenfalls durch Vorlage eines Nachweises, dass der Bieter selbst über ein Vermögen in vorgenannter Höhe verfügt, - gegebenenfalls durch Vorlage eines Bürgschaft- oder Garantieversprechens eines Kreditinstitutes oder einer Bank, als Sicherheit dafür, dass im Ausnahmefalle die Finanzierungsmittel in vorgenannten Höhe zur Verfügung stehen.
III.1.3) Technische Leistungsfähigkeit:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Der Bewerber hat seine Erfahrung mit der Realisierung von Immobilienprojekten, das heißt dem Erwerb von Grundstücken, deren Beplanung und Bebauung sowie deren Vermarktung nachzuweisen, vorzugsweise der Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien vergleichbarer Größe, die er selbst entwickelt hat, anhand von Referenzobjekten unter einer Beschreibung des jeweiligen Objekts, unter der Beschreibung des Projektumfangs (BGF, BRI, Gesamtkosten Planung und Bauzeit) sowie einer Beschreibung der Mieter/und Nutzerstruktur. Beabsichtigt der Bieter sich bei der Planung und Entwicklung des Projekts eines Dritten zu bedienen, hat der Bieter die technische Leistungsfähigkteit des Dritten nach Maßgabe der vorgenannten Kriterien nachzuweisen. ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ZUSCHLAGSKRITERIEN:
Die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung aufgeführt sind.
IV.2) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.2.2) Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbungen:
21.4.2008.
IV.2.3) Sprache(n), in der (denen) die Anträge abgefasst sein können:
Deutsch. ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:
Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:
Die vergebende Stelle beabsichtigt die Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden zu beschränken auf mindestens 3 und maximal 5 Bewerber. Die Bewerberauswahl erfolgt anhand der nachbenannten objektiven Kriterien: Technische Leistungsfähigkeit, die anhand der vorgelegten Referenzen beurteilt wird: 30 % wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit, die anhand der Werthaltigkeit der vorgelegten Nachweise der Projektfinanzierung beurteilt wird: 70 % Die ausgewählten Bewerber werden aufgefordert ein Angebot zum Grundstückskauf vorzulegen sowie einen Entwurf der zu entrichtenden Einzelhandelsimmobilie. Den Bewerbern ist hierbei gestattet das Angebot durch eine eigens für die Projektrealisierung gegründete Objektgesellschaft zu legen, sofern sämtliche Geschäftsanteile an dieser Gesellschaft von dem jeweiligen Bewerber gehalten werden und sichergestellt ist, die Finanzierung des Projektes und, dass der Gesellschaft die technischen Mittel des Bewerbers zur Verfügung stehen. Mit den zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerbern wird ein Verhandlungsverfahren durchgeführt mitfolgendem Ziel: Die vergebende Stelle beabsichtigt neben dem Grundstückskaufvertrag mit dem Bieter, dessen Angebot am wirtschaftlichsten ist, einen städtebaulichen Vertrag zu schließen, der ihn verpflichetet, die Einzelhandelsimmobilie nach dem vorgelegten Entwurf zu errichten. Es ist beabsichtigt, dass das Verhandlungsverfahren in verschiedenen aufeinander folgenden Phasen abgewickelt wird, umso die Zahl der Angebote, über die verhandelt wird, anhand der in den Verdingungsunterlagen angegebenen Zuschlagskriterien zu verringern Eine Entschädigung oder Vergütung für die Erstellung des Entwurfs wird seitens der vergebenden Stelle nicht geleistet.
VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN
VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:
Vergabekammer beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau, Stiftstraße 9, D-55116 Mainz.
VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:
Vergabekammer Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau, Stiftstraße 9, D-55116 Mainz.
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
26.2.2008.
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