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DTAD Deutscher Auftragsdienst

Öffentliche Baukonzessionen - Verkauf von Grundstücken in Frankfurt am Main (ID:4567311)

Auftragsdaten
Titel:
Verkauf von Grundstücken
DTAD-ID:
4567311
Region:
60438 Frankfurt am Main
Auftragsart:
Europäische Ausschreibung
Dokumententyp:
Öffentliche Baukonzessionen
Termine und Fristen
DTAD-Veröffentlichung:
08.12.2009
Beteiligte Firmen und Vergabestellen
Vergabestelle:
Zusätzliche Informationen
Kurzbeschreibung:
Die HA Hessen Agentur als Treuhänder der Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Am Riedberg in den Quartieren Niederurseler Hang und Altk?nigblick, Baubl?cke 224 und 325 + 333, aus den Grundstücken, Grundbuch des Amtsgerichts Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 353, Flur 46, Flurstück 324/5, 1 255 m? groß; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 354, Flur 46, Flurstück 324/6, 729 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 355, Flur 46, Flurstück 324/1, 343 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 355, Flur 46, Flurstück 325/1, 1 959 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 467, Flur 13, Flurstück 140/1, 20 650 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 468, Flur 13, Flurstück 144, 12 558 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 505, Flur 46, Flurstück 324/7, 147 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 671, Flur 13, Flurstück 138/2, 1 083 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 846, Flur 13, Flurstück 146/2, 34 503 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 1432, Flur 13, Flurstück 143/2, 16 616 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 1437, Flur 46, Flurstück 324/2, 13 860 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070,Lfd. Nr. 1438, Flur 46, Flurstück 325/2, 6 757 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 1646, Flur 46, Flurstück 324/3, 309 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3070, Lfd. Nr. 1647, Flur 46, Flurstück 325/3, 579 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3510, Lfd. Nr. 60, Flur 46, Flurstück 324/4, 672 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3510, Lfd. Nr. 59, Flur 46, Flurstück 325/8, 354 m?; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3510, Lfd. Nr. 60, Flur 46, Flurstück 325/9, 92 m2; Grundbuch des Amtsgerichtes Frankfurt am Main, Gemarkung Kalbach, Blatt 3510, Lfd. Nr. 58, Flur 46, Flurstück 325/7, 8 m? noch zu vermessende Teilflächen im Umfang von insgesamt ca. 26 141 m? an einen Investor zur Entwicklung und Bebauung mit Geschosswohnungen und Reihenh?usern zu verkaufen. Lagepläne der noch zu ver?u?ernden Grundst?cksfl?chen können unter der in Abschnitt I.I.1 genannten Adresse angefordert werden. Die Vergabe der Baukonzession erfolgt in einem Vergabeverfahren als nichtoffenes Verfahren nach öffentlichem Teilnahmewettbewerb. Es muss Wohnbebauung realisiert werden. Dabei soll der Bieter diese Grundstücke in zwei Bauabschnitten auf eigene Kosten und eigene Rechnung entwickeln und mit 50-60 seniorengerechten Wohnungen und mit ca. 15 anderen Wohnungen bebauen. Die Hälfte der Wohnungen soll dabei im sozialen Wohnungsbau und die andere Hälfte im Frankfurter Programm für familien- und seniorengerechten Mietwohnungsbau (Mittelstandsprogramm) gefördert und entsprechend vermietet werden. Daneben sollen zudem 81 Reihenhäuser errichtet werden. Im Bauabschnitt I sollen 55 Reihenhäuser und im Bauabschnitt II 26 Reihenhäuser sowie die 50-60 seniorengerechte und 15 andere Geschosswohnungen gebaut werden. Für die Baubl?cke 224 und 325 + 333 wurde vom Architekturb?ro Planquadrat ein Entwurf für die im Bauabschnitt I und II zu erstellenden Wohnungen und Reihenhäuser gefertigt, der mit dem Stadtplanungsamt der Stadt Frankfurt am Main abgestimmt ist und dessen Zustimmung findet. Der Charakter des Entwurfes von Planquadrat soll in den Baubl?cken 224 und 325 + 333umgesetzt werden. Dem Bieter steht es frei, den Entwurf des Büros Planquadrat unmittelbar zu realisieren oder einen eigenen Entwurf zu beauftragen, der jedoch mit der Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt 61.S3, Herrn Jochen Krehbiehl, Braubachstra?e 15, D-60311 Frankfurt am Main, Tel.: + 49 6921236561, oder dem Vertreter im Amt abgestimmt sein und sich am Entwurf von Planquadrat für die Baubl?cke 224 und 325 + 333 orientieren muss. Falls der Investor den Entwurf von Planquadrat realisieren will, obliegt es ihm, mit Planquadrat einen entsprechenden Architektenvertrag abzuschließen. Die Wohnungen sollen vom Investor als Kapitalanlage im Bestand gehalten werden. Baubeginn für Bauabschnitt I soll spätestens bis 31.12.2010, für Bauabschnitt II bis 30.6.2011 sein. Die Bezugsfertigkeit ist spätestens 30 Monate nach Baubeginn herzustellen. Die Hessen Agentur wird ein Auswahlgremium unter Einbeziehung des Amtes für Stadtplanung bestimmen, das die Entwürfe der Bieter bewertet. Der Bieter wird darauf hingewiesen, dass in allen von ihm zu errichtenden Geschosswohnungen gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Frankfurt am Main vom 19.6.2008 (? 4142) hinsichtlich des Energieverbrauchs der Gebäude die Anforderungen der bei Baubeginn gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) um 30 % unterschritten werden sollen.
Kategorien:
Sonstige Bauleistungen im Hochbau, Immobiliendienste, Maklerleistungen, Schlüsselfertiges Bauen, Generalunternehmer
CPV-Codes:
Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser , Verkauf von Grundstücken
Vergabeordnung:
Bauauftrag (VOB)
Originalsprache:
Verfügbare Sprachen:
DE

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Für Vertragskunden
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