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DTAD Deutscher Auftragsdienst

Öffentliche Baukonzessionen - Verkauf von Immobilien in Mainz (ID:6785771)

Auftragsdaten
Titel:
Verkauf von Immobilien
DTAD-ID:
6785771
Region:
55118 Mainz
Auftragsart:
Europäische Ausschreibung
Dokumententyp:
Öffentliche Baukonzessionen
Termine und Fristen
DTAD-Veröffentlichung:
29.12.2011
Beteiligte Firmen und Vergabestellen
Vergabestelle:
Zusätzliche Informationen
Kurzbeschreibung:
Baukonzession / Grundstücksverkauf mit Bauverpflichtung Bauvorhaben „Bebauung ehemalige Feuerwache II im Barbarossaring 6 in Mainz“ (Rhein-Main-Gebiet). Gegenstand des Vergabeverfahrens ist der Verkauf und die anschließende Bebauung einer Grundstücksfläche in 55118 Mainz (Neustadt), Barbarossaring 6. Die Stadt Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Bereich des Rhein-Main-Gebietes. Eigentümerin und Verkäuferin des Grundstückes ist die Stadt Mainz. Die Größe des zu veräußernden Grundstücks beträgt 9 803 m². Ziel des Vergabeverfahrens ist es, für die Bebauung der Fläche einen Investor zu finden, der sein vorgesehenes Konzept auf der Vergabefläche gemäß den städtebaulichen Zielsetzungen der Stadt Mainz realisiert (Grundstücksverkauf mit Bauverpflichtung). Derzeit besteht für diesen Bereich kein Bebauungsplan. Das Grundstück kann für eine Wohnbebauung mit gewerblicher Nutzung (Handel) entwickelt werden. Zur Schaffung des erforderlichen Baurechts wird das Planungsinstrument des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes (VEP) gemäß § 12 Abs. 1 BauGB eingesetzt. Die Stadt Mainz wird über diesen vorhabenbezogenen Bebauungsplan die Zulässigkeit des Vorhabens bestimmen, wenn der Vorhabenträger auf der Grundlage eines mit ihm abgestimmten Planes zur Durchführung der Vorhaben- und Erschließungsmaßnahmen bereit und in der Lage ist, sich zur Durchführung innerhalb einer bestimmten Frist und zur Tragung der Planungs- und Erschließungskosten zu verpflichten. Das Maß der baulichen Ausnutzung ergibt sich aus diesem zu erstellenden VEP. Ziel der Stadt Mainz ist es, auf der Vergabefläche einerseits den öffentlichen Raum klarer zu definieren, indem Blockkanten geschlossen werden. Andererseits soll auf dem Grundstück im Blockinnenbereich eine hohe Wohnumfeldqualität gesichert werden. Das Grundstück ist grundsätzlich geeignet für verdichtetes innerstädtisches Wohnen sowie für wohnverträgliche Nutzungen im Sinne eines „Allgemeinen Wohngebietes“ nach § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) oder eines „Mischgebietes“ nach § 6 BauNVO. Im Sinne des Zentrenkonzepts der Stadt Mainz ist das Grundstück als integrierter Standort grundsätzlich für die Ansiedlung eines Vollversorgers geeignet. Die maximale Verkaufsfläche darf insgesamt 1 200 qm nicht überschreiten. Nähere Informationen zum Ablauf des Vergabeverfahrens sowie zu der planerischen Ausgangssituation bzw. den für das Vergabegebiet verfolgten städtebaulichen Zielstellungen sind einem Exposé zu entnehmen, das bei der oben benannten Kontaktstelle angefordert werden kann. Das Bauvorhaben ist spätestens innerhalb von 3 Jahren nach Besitzübergang bezugsfertig herzustellen. Für den Fall der Nichterfüllung der Bauverpflichtung oder Weiterveräußerung des Grundstücks vor Erfüllung der Bauverpflichtung, behält sich die Stadt Mainz ein dinglich gesichertes zinsloses Wiederkaufsrecht zum gleichen Kaufpreis vor. Ziel des Verhandlungsverfahrens gemäß § 3 a Nr. 4 VOB/A ist es, aus dem Kreis der Teilnehmer auf Grundlage der Anträge sowie von Erklärungen, Angaben und Nachweisen maximal fünf geeignete Bewerber auszuwählen. Ein verwaltungsinternes Fachgremium führt mit den Bewerbern weitere Verhandlungen. Der Zuschlag steht unter Gremienvorbehalten, insbesondere der Zustimmung zum Abschluss des Kaufvertrages durch den Rat der Stadt Mainz. Eine Rückabwicklungsklausel wird im Vertrag vorgesehen.
Kategorien:
Immobiliendienste, Maklerleistungen
CPV-Codes:
Verkauf von Immobilien
Vergabeordnung:
Bauauftrag (VOB)
Originalsprache:
Verfügbare Sprachen:
DE , EN

Vollständige Bekanntmachung
Für Vertragskunden
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